Главная - ЖСК "Машиностроитель"

осуществляет управление многоквартирным домом по адресу:

143405, Московская обл., г. Красногорск, ул. Заводская, д. 31.

Уведомляем собственников и членов ЖСК «Машиностроитель»

располагающегося по адресу:

Московская область, г. Красногорск, ул. Заводская, д. 31

о проведении очередного общего отчетно-выборного собрания собственников и членов ЖСК «Машиностроитель»,

которое состоится 16 апреля 2026 г. в 19:00 ч. на техническом этаже по утверждённой правлением ЖСК «Машиностроитель» повестке дня.

Повестка дня.

1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии.

2. Утверждение повестки дня.

3. Утверждение реестра собственников (членов ЖСК).

4. Отчет правления и председателя правления ЖСК «Машиностроитель» Лабжиновой Т.Л. о проделанной работе за 2025 год.

5. Отчет финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Машиностроитель» за 2025 год.

6. Утверждение нового арендатора нежилого помещения первого этажа дома ЖСК «Машиностроитель» - пункт выдачи заказов «Озон» на 2026 год.

7. Избрание членов правления ЖСК «Машиностроитель».

8. Избрание ревизионной комиссии ЖСК «Машиностроитель», в случае отсутствия ревизионной комиссии, одобрение привлечения сторонней организации для аудита финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Машиностроитель» за 2025 г.

9. Утверждение сметы доходов и расходов на управление, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в доме на период 2026 - I квартал 2027 гг. (Приложение №1)

10. Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества из расчета 55,60 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения собственника (ежемесячно) на 2026 – 1 квартал 2027 гг.

11. Об использовании части доходов ЖСК «Машиностроитель», получаемых от аренды помещений, расположенных на 1-ом этаже, на услуги и работы, включенные в смету, на период 2026 -1 квартал 2027 гг.

12. Отчет по коммунальным платежам за 2025 год (Приложение № 2).

Для ознакомления с информацией и материалами по проведению общего собрания следует обращаться в Правление ЖСК «Машиностроитель».

С уважением, правление ЖСК «Машиностроитель».

28.03.2026 год

Уведомляем собственников и членов ЖСК «Машиностроитель»

располагающегося по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Заводская, д. 31

о проведении очередного общего собрания собственников,

которое состоится 12 августа 2025 г. в 19:00 ч.

на техническом этаже

по утверждённой правлением ЖСК «Машиностроитель» повестке дня.

Повестка дня.

1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии.

2. Утверждение повестки дня.

3. Принятие/исключение членов ЖСК «Машиностроитель».

4. Утверждение реестра собственников (членов ЖСК).

5. Отчет председателя ЖСК «Машиностроитель» Лабжиновой Т.Л. о проделанной работе за 2024 г.

6. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Машиностроитель» за 2024 г.

7. Утверждение нового арендаторов нежилого помещения первого этажа дома ЖСК «Машиностроитель» Ильина А.В. пункт выдачи заказов «Озон».

8. Утверждение расходов за коммунальные услуги и содержание общего имущества дома за предыдущие периоды по состоянию на 01.01.2025 г. (Приложение № 1).

9. Утверждение сметы доходов и расходов на управление, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в доме на период 2025 - I квартал 2026 гг.

10. Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества из расчета 50 руб. за 1 кв. м. общей площади жилого помещения собственника (ежемесячно) на 2025 -2026 гг.

11. О размещении свободных от использования средств капитального ремонта на специальных депозитах в банке.

12. Утверждение расходов ЖСК «Машиностроитель» используемых на содержание помещений, расположенных на 1-ом этаже, за счет доходов от аренды 2025-2026 гг.

13. Об использовании части дохода ЖСК «Машиностроитель», получаемого от аренды помещений, расположенных на 1-ом этаже, на услуги и работы на период 2025-2026 гг. (Приложение № 2).

14. О начислении оплаты за отопление членам ЖСК «Машиностроитель».

15. О начислении пеней членам ЖСК «Машиностроитель» несвоевременно оплачивающих жилищно-коммунальные услуги с 01.09.2025 г.

16. О закрытии мусорных камер у входных групп в подъезды жилого дома ЖСК «Машиностроитель» с 01 09.2025г. (Приложение № 3)

Для ознакомления с информацией и материалами по повестке дня общего собрания следует обращаться в Правление.

С уважением, правление ЖСК «Машиностроитель».

23.07.2025

20.05.2025 г.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЧЛЕНЫ ЖСК «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ!

23 мая 2024 г. проводилось очное Общее годовое

отчетно-перевыборное собрание ЖСК «Машиностроитель».
Из-за отсутствия кворума общее собрание переходит в заочную форму

с 23 мая 2024 г. с 21.00 по 23 июня 2024 г. до 21.00.

Бюллетени находятся в почтовых ящиках.
Просьба, проголосовать!
Заполненные бюллетени можно опустить

в почтовые ящики ЖСК «Машиностроитель» в холлах подъездов

или непосредственно принести в правление ЖСК «Машиностроитель»

в рабочие дни кроме праздничных и выходных до 23 июня 2023 г.

Контактные телефоны: 8-903-144-50-89;
8-498-568-06-74.

График приема: Рабочие дни с 11.00 до 15.00
Вторник - приемный день с 18.00 до 20.00

С уважением, правление ЖСК «Машиностроитель»

Уважаемые собственники и члены ЖСК «Машиностроитель»!
Правление ЖСК сообщает, что включенные в смету пункты:

- «Покупка прибора учета тепловой энергии»

(статья расхода - средства капитального ремонта)

необходим в связи с тем, что действующий прибор учета «Взлет» вышел из строя.
Прибор «Взлет» был установлен в 2007 году.

- «Установка полного комплекса системы противопожарной безопасности и сигнализации»

(статья расхода - средства капитального ремонта)

необходим в связи с Постановлением Правительства РФ от 01.09.2021 Nº 1464.
«Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»

п. 3. Объекты защиты оснащаются автоматическими установками согласно с:
- критериями оснащения здания системой пожарной сигнализации и автоматическими установками согласно Приложение 1.
Приложение 1 к требованиям.
п. 6. Жилые здания высотой более 28 метров.

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Общее годовое отчетно-перевыборное собрание собственников жилья

и членов ЖСК «Машиностроитель» проводится в очно-заочной форме

с 23 мая 2024г. по 23 июня 2024г., включительно.
Очная часть проводится 23 мая в 20-00 на техэтаже ЖСК «Машиностроитель».
В случае отсутствия кворума 23 мая с 21-00 часа начинается заочная часть собрания.

Повестка дня.
1. Выборы председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии.
2. Утверждение повестки дня.
3. Принятие/исключение членов ЖСК «Машиностроитель».
4. Утверждение реестра собственников (членов ЖСК).
5. Отчет председателя правления ЖСК «Машиностроитель» Лабжиновой Т.Л. о проделанной

работе за 2022-2023 годы.
6. Отчет бухгалтера Зубковой Н.В. о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Машиностроитель».
7. Выборы правления ЖСК «Машиностроитель».
8. Изменение арендной платы.
9. Утверждение сметы доходов и расходов на 2024 г. и 1 квартал 2025 г.
10. Утверждение арендаторов.
11. Разное.

Правление ЖСК «Машиностроитель»

С понедельника 15 апреля 2024 года будет производиться очистка и промывка

магистралей холодного водоснабжения Водоканалом в микрорайоне Южный.

Далее будет сообщение о промывке подземных магистралей

горячего водоснабжения и проводить его будет Теплосеть.

Правление ЖСК «Машиностроитель»

Уважаемые собственники!

В связи c Распоряжением главы администрации г/о Красногорск Д.В. Волкова

Nº 194 от 27.03.2024г. «О повышении антитеррористической
защищенности объектов, расположенных на территории городского округа Красногорск Московской области»
Собственникам, сдающим квартиры иностранным гражданам в аренду,

необходимо предоставить в Правление ЖСК «Машиностроитель»
сведения об иностранных гражданах,

их количестве и сроках их регистрации,

а также предоставить данные о наличии приборов учета в этих квартирах.

Правление ЖСК «Машиностроитель»

ТЕЛЕФОНОГРАММА № 163

от 25.03.2024 г.

АО Красногорская Теплосеть сообщает,

что 25.03.2024 г. с 11-30 до окончания работ

на ЦТП 48/02, в связи с заменой арматуры

будет прекращена подача горячей воды и отопления

Главный инженер Жебриков

Передала Масленикова

Приняла Маркова

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ЖСК «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ»!

В понедельник 22 января и во вторник 23 января 2024 года с 10-00 до 17-00 часов

в нашем доме проводилась

проверка газового оборудования сотрудниками компании "Прометей Плюс".

Если в вашей квартире не произвели проверку газового оборудования,

позвоните с 09:00 до 18:00 по тел. 8 (925) 568-22-48

и запишитесь на проверку.

Правление ЖСК «Машиностроитель»

Уважаемые собственники квартир

Правление ЖСК «Машиностроитель» информирует:

1. В связи со сложившейся ситуацией по вывозу мусора, 13 декабря 2023г. на горячую линию Президента В.В. Путина, инициативной группой в лице председателя ЖСК Лабжиновой Т.Л. и жителя ЖСК Гущиной Н.В. направлены запросы о несвоевременном вывозе мусора по адресу: ул. Заводская, д. 31 и г.Красногорска в целом.

Ответ получен – данный запрос будет рассмотрен на уровне губернатора области.

2. Вопрос о несвоевременном вывозе мусора «Рузским региональным оператором» находится на контроле председателя и правления ЖСК, ежедневно отрабатывается в соответствии с заключенным договором.

3. 19.12.2023г. в 9-30 состоялась встреча с представителем администрации г. Красногорска по вопросам вывоза мусора и уборки дороги, прилегающей к дому 31. В настоящее время прорабатывается возможность доступа сотрудников Рузского оператора к контейнерам, которые планируется убирать в закрытую контейнерную площадку, исключая доступ к «нашим» контейнерам населения близлежащих домов и магазинов.

4. Председатель лично и правление ЖСК ежедневно контролируют качество уборки придомовой территории и жилого дома ЖСК.

5. В Администрацию города в декабре направлен запрос о периодичности и ответственного за уборку дорог вокруг дома (зона ответственности города). Ответ не получен.

Правление ЖСК «Машиностроитель»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ЖСК «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ»!

Сообщаем Вам, что 13 июля 2023 г. в квартире на 3 этаже 4 подъезда произошло сильное задымление в результате халатности собственника.

Были задействованы экстренные службы: полиция, МЧС и Мособлгаз.

Напоминаем, что уезжая на работу и на дачу проверяйте электроприборы,

газовые плиты, холодное и горячее водоснабжение.

Правление ЖСК «Машиностроитель»

БЛАГОДАРНОСТЬ

Правление ЖСК «Машиностроитель» объявляет сотрудникам Салона «Сусанна»

(арендаторам ЖСК) Дубовой Елене Юрьевне и Сафарон Сусанне Манвеловне,

жителю кв. 109 Беляеву Алексею Петровичу,

председателю ЖСК Лабжиновой Татьяне Леонидовне

и паспортисту Гущиной Наталье Вячеславовне

принявших активное участие в ликвидации задымления и

предотвращение пожара в квартире на 3 этаже 4 подъезда.

Правление ЖСК «Машиностроитель»